financiamento.com.brfinanciamento.com.br

Esqueci minha senha

Cadastre-se

Dicas para avaliar o imóvel desejado
Documentos para Financiamento
Serviços
financiamento.com.br Serviços Documentos para Financiamento

Documentos para Financiamento

Os documentos requeridos variam muito entre os agentes financeiros. Geralmente exigem-se certidões dos feitos cíveis, executivos, fiscais, estaduais, municipais e federais, entre outras. Abaixo relacionamos os principais documentos solicitados.
 
AQUISIÇÃO COM RECURSOS DO SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo)

Documentos do comprador Pessoa Física - PF
  • RG - Carteira de Identidade ou outro documento oficial de identificação que conste foto
  • CPF – Cadastro Pessoa Física 
  • Comprovante de renda - visite a página "Como faço minha comprovação de renda?"
  • Comprovante de residência 
  • Comprovante de estado civil
  • Certidão Conjunta Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União ou Certidão Conjunta Positiva com Efeito de Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União, extraídas do site da Receita Federal – SRF, endereço http://www.receita.fazenda.gov.br/Grupo2/Certidoes.htm
Documentos do vendedor Pessoa Física - PF
  • RG - Carteira de Identidade ou outro documento oficial de identificação que conste foto
  • CPF – Cadastro Pessoa Física
  • Comprovante de estado civil
  • Comprovante de residência 
  • Comprovante bancário
  • Certidão Conjunta Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União ou Certidão Conjunta Positiva com Efeito de Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União, extraídas do site da Receita Federal – SRF, endereço http://www.receita.fazenda.gov.br/Grupo2/Certidoes.htm
Documentos do comprador Pessoa Jurídica - PJ
  • Contrato social ou Estatuto Social
  • Atualizações do contrato social ou estatuto social
  • CND - Certidão Negativa de Débitos-INSS ou certidão conjunta
  • CQTF - Certidão de Quitação de Tributos Federais
  • CRF - Comprovante de recolhimento de FGTS
Documentos do vendedor Pessoa Jurídica - PJ
  • RG - Carteira de Identidade ou outro documento oficial de identificação que conste foto e filiação dos sócios representantes da empresa
  • CPF – Cadastro Pessoa Física ou documento oficial que conste o referido cadastro dos sócios representantes da empresa
  • Contrato Social ou Estatuto Social e Alterações se houver, registrados
  • Certidão Simplificada da Junta Comercial se for o caso
  • Documento de constituição de firma individual e alterações se houver, registrados
  • CRF – Comprovante de Regularidade do FGTS, extraída da Internet no endereço http://www.sifge.caixa.gov.br/Cidadao/Crf/FgeCfSCriteriosPesquisa.asp
  • Certidão Conjunta Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União ou Certidão Conjunta Positiva com Efeito de Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União, extraídas da INTERNET no site da Receita Federal – SRF, endereço http://www.receita.fazenda.gov.br/Grupo2/Certidoes.htm
  • Comprovante bancário
Imóvel
  • Certidão atualizada de inteiro teor da matrícula do imóvel contendo: registro atual, ações reais e pessoais reipersecutórias e quaisquer outros ônus incidentes sobre o imóvel.
  • Comprovante de recolhimento do foro e laudêmio, se imóvel sob regime enfitêutico
  • Carnê do IPTU 
  • Declaração de débitos condominiais (se for o caso) 
  • Ata do condomínio que elegeu o síndico

 
AQUISIÇÃO COM RECURSOS DO FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço)
Documentos do comprador Pessoa Física – PF
  • RG - Carteira de Identidade ou outro documento oficial de identificação que conste foto
  • CPF – Cadastro Pessoa Física 
  • Comprovante de renda 
  • Formal de partilha, registrado, se for o caso
  • Copia da CTPS – Carteira de Trabalho e Previdência Social
  • Declaração do empregador para comprovar a localização da ocupação laboral
  • Comprovante de residência há pelo menos 01 ano, no caso de aquisição de imóvel em município diverso da ocupação principal do proponente
  • Comprovação da perda do direito de residência por sinistro no imóvel
  • Formulário de autorização para movimentação da conta do FGTS preenchido e assinado com firma reconhecida 
  • Comprovante de estado civil
  • Comprovante de residência
Documentos do vendedor Pessoa Física – PF
  • RG - Carteira de Identidade ou outro documento oficial de identificação que conste foto
  • CPF – Cadastro Pessoa Física 
  • Comprovante de estado civil
  • Comprovante de residência 

Documentos do vendedor Pessoa Jurídica – PJ

  • CNPJ
  • Contrato Social ou Estatuto Social e Alterações se houver, registrados
  • Certidão Simplificada da Junta Comercial se for o caso
  • Documento de constituição de firma individual e alterações se houver, registradosSociedade Anônima - Estatuto Social e Ata de Eleição da última Diretoria
  • CRF – Comprovante de Regularidade do FGTS, extraída da Internet no endereço http://www.sifge.caixa.gov.br/Cidadao/Crf/FgeCfSCriteriosPesquisa.asp
  • Procuração por Instrumento Público do vendedor ou cedente se for o caso
Imóvel
  • Certidão atualizada de inteiro teor da matrícula do imóvel contendo: registro atual, ações reais e pessoais reipersecutórias e quaisquer outros ônus incidentes sobre o imóvel.
  • Documento que comprove que o imóvel não foi objeto de utilização do FGTS, em sua aquisição ou construção, nos últimos três anos
  • Opção de Venda e Compra ou Compromisso de Compra e Venda
  • Extrato original do FGTS atualizado

Destaques

Para imobiliárias e corretores. Seja um parceiro
Financiamento pela Caixa Econômica Federal
Uso do FGTS
Tire suas dúvidas sobre financiamento
Documentos para o financiamento
Etapas do financiamento imobiliário

O uso deste web site implica na aceitação dos Termos de Uso e das Políticas de Privacidade do financiamento.com.br - empresa pertecente ao WWI Group.

Sobre o WWI Group