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Dúvidas Frequentes
Empréstimo Imobiliário
- Brasileiro nato ou naturalizado ou, se estrangeiro, detentor de visto permanente no país.
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Maior de 18 anos. Se menor, entre 16 e 18 anos incompletos, tem que ser emancipado.
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Quem possuir capacidade civil.
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Quem possuir idoneidade cadastral.
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Quem possuir capacidade de pagamento para arcar com o encargo mensal.
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Quem compor renda para cálculo da capacidade de pagamento - os bancos normalmente aceitam a composição de renda do casal. Outros casos como união estável, noivos, pais e filhos, irmãos ou conhecidos sem grau de parentesco, dependem de consulta junto ao banco, pois a aceitação varia de uma instituição financeira para outra, muitas vezes condicionada à apresentação de documentação complementar. Veja maiores detalhes na página " Como faço minha comprovação de renda?” -
Quem estiver dentro do limite de idade - para cobertura securitária, a idade do proponente mais idoso somada ao prazo de amortização do financiamento não poderá ultrapassar 80 anos e 06 meses. Esse limite é utilizado pela maioria dos bancos.
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Quem fizer a opção da apólice de seguro para contratação dos seguros Danos Físicos do Imóvel – DFI e Morte e Invalidez Permanente - MIP, necessários para a aprovação do financiamento imobiliário.
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Destaques
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